2021年，我国房地产营销专家董旭受到了中国智慧工程研究会智能工程与教育专业委员会《区域经济发展与研究》总课题组的邀请，主持并开展《大数据驱动下房地产企业新型营销策略实证研究》课题研究。历经一年的时间，该课题终于结课，取得了丰硕的成果，这些成果对中国房地产营销领域产生了深远的影响。

董旭女士的研究聚焦于房地产行业在数字经济迅猛发展的背景下，如何精准把握新兴的市场机遇，以营销策略的创新驱动行业的数字化转型与升级。她经过深入细致的研究和实证探索，成功阐明了房地产企业如何通过精准把握数字化机遇，将大数据、物联网等创新技术融入房地产营销中，从而助力房地产营销行业经济效益的显著增长和市场竞争力的有力提升。

2022年7月，董旭女士的课题相关研究成果开始被中国智慧工程研究会智能工程研究会在全国范围内推广，这一推广引起了众多房地产营销企业的广泛关注。据报道，本次推广报道一经发表，便收到了近200家房地产企业的申请。而来自郑州的海马（郑州）房地产有限公司，成为第一批应用课题成果进行转化的企业之一。

海马（郑州）房地产有限公司在2022年7月启动了董旭女士课题的转化工作，成功研发出“基于大数据生成的房地产营销方案分析系统”。经过半年的市场应用，该系统在推动公司业务发展方面取得了显著成效，各项关键数据均位居行业前列。根据该公司发布的第一阶段报告显示，应用该系统后，公司的营销目标达成率远超预期，提升幅度比预期增长了近20%，最终达成率逼近75%。同时，营销转化率实际增长了近30个百分点，最终实现了87%的优异转化率。据该公司报告，使用该系统在不到半年的时间里，为公司带来了近1200万人民币的收入，创造了历年同阶段的最高业绩。

针对此次合作，海马（郑州）房地产有限公司的负责人郑重表示，公司引入董旭女士的课题研究成果，所带来的经济效益显著且可观。展望未来，公司将继续深入探索董旭女士课题研究成果的潜在价值，努力将课题中阐述的前沿理念更加广泛地付诸实践，提高我公司在房地产行业中的市场影响力。

该公司的卓越表现，充分彰显了《大数据驱动下房地产企业新型营销策略实证研究》课题研究成果的卓越价值和深远影响，这些成果不仅在传统的房地产市场展现出强大的研究与应用价值，在房地产等相关行业亦具有不可忽视的重要价值。本课题的成功实施，标志着我国房地产营销行业在数字化领域取得了显著进步，对于推动整个房地产营销领域的发展具有举足轻重的积极作用。

董旭女士的这项研究不仅为我国的房地产营销领域带来了深远的影响，也充分展示了科研工作的重要性和价值。我们相信，通过不断地研究和探索，我国房地产营销领域的发展将会更加迅速，为我国的房地产市场带来更加美好的未来。（作者/吕状）